Tahliye kelimesi, bir gayrimenkulün maddi mülkiyetinin bir kişiden bir mahkeme veya hükümet makamının emriyle bir cümleye uygun olarak alınması ve kiracının veya mal sahibinin tahliyesini ilan eden eylemi tanımlamak için kullanılır. mülkiyet. Tahliye da ortaya çıkabilir , acil bir durumda binanın içinde insanların hayatlarını tehlikeye atar. Örneğin bir deprem, yangın, sel vb.
Bir ev sahibini kiracısını tahliye etmeye motive eden sebepler şunlar olabilir: kira sözleşmesinin sona ermesi. İki kira ödememek. Kiracının mülkünü işgal etmesi gerekiyor. Mülkte vb. Değişiklik yapmanız gerekiyor.
Kiracının kira ödemesine uymaması nedeniyle tahliye yapıldığında, önceden bazı adımların yerine getirilmesi gerekir.
- Bir yazılı bildirim gerekir gönderilen tahliye (ödenmemesi neden için tahliye, kira fesih) nedenini belirleme.
- Mahkeme çağrısı.
- Tahliye davası açıldı.
- Kiracı yanıtı.
- Tahliye duruşması.
- Tahliye.
Cuando el desalojo es sin causa alguna, en este caso el dueño de la propiedad no tiene ningún motivo para ordenar un desalojo. El propietario puede hacerlo si el contrato de arrendamiento expiró, de lo contrario no podrá desocupar al inquilino. El desalojo constructivo ocurre cuando, el dueño del inmueble recurre a métodos ilegales para desalojar al inquilino, por ejemplo cortarle la luz, cambiar las cerraduras, etc. esta clase de desalojo puede motivar al inquilino a tomar acciones legales en contra del dueño de la propiedad.
