Aile varlığı çok faydalı bir kurumdur ve bundan faydalanabilenler tarafından çok az kullanılır. Bu oluşur varlıklara onlara hakkı olanların lehine ailesinin yararlanıcılar için özel olarak korunurlar. Aile mülkü, bir ailenin ikamet ettiği yerde, bu belirli etki için yasal korumaya tabi olan ve istisnai durumlar dışında, kayıt olduktan sonraki borçları için yani aile mülkü olarak icra edilmesini engelleyen mülktür. (binalar ve inşaat maliyetleri üzerindeki vergiler ve harçlar).
Aile, aile mülkünü oluşturan kişinin üçüncü dereceye kadar (amcalar ve yeğenler) eşi, soyundan gelen, soyundan gelen veya teminat statüsüne sahip olan birlikte yaşayan grubun tamamı olarak anlaşılır. Tapu siciline tescil edildikten sonra etkiler ortaya çıkar. Bir mal sahibi çok sayıda mülke sahipse, bu karakterde yalnızca biri listelenebilir. Kayıt ücretsizdir ve genel olarak ibraz edilmelidir: tapu, evlilik cüzdanı, çocukların doğum belgesi veya aile cüzdanı, ulusal kimlik belgesi ve bir formu doldurun.
Sonuçlar: Bir aile varlığı olarak tescil edildiğinde, mülk satılamaz, vasiyet veya vasiyet iyileştirmelerine tabi tutulamaz. Bunun için, ciddi bir neden veya bariz bir aile faydası dışında diğer eşin rızası gereklidir.
Bu koşullarda bir mülkün tescil edilmesinin en önemli sonucu, söz konusu mülkün vergi borçları veya inşaat masrafları dışında, borçlarının aile malı olarak tescilinden sonra olması koşuluyla haczedilemeyecek veya yaptırılamayacak olmasıdır. El konulabilecek şey, aile geçimi için gerekli olmadıkları sürece, edinilenlerin% 50'sidir. Korumanın bu büyük avantajının bir dezavantajı vardır. Elbette kendi borçlarınızı veya üçüncü şahısları garanti edemezsiniz, çünkü alacaklıları ele geçiremez veya icra edemezseniz reddedersiniz.
Yasa aile özelliğini teşkil kimlerin öngörülüyor. Eşlerden herhangi birinin kendi mülkünde, her ikisinin de ortak mülkiyette bir sayımını yapar. Ya da mülkün ayrılması durumunda ebeveynlerden biri, ortak olmayan çocukların yararına. Tek baba veya anne veya dul onun özelliğinde ve son olarak sınırlar içinde herhangi kişinin belki özgürce irade veya bağış yoluyla kendi malı üzerinde tasarruf edebilir. Sonunda, yasal gereklilikler yerine getirildiği sürece herkes.
